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实探!包含回迁房 红旗楼一项目4月新动态!

发布时间:2020-12-12 来源:房天下 点击数:209 关闭

在2016年张家口楼市库存大量消化之后,进入2017年之后不少房企开始近2年的补库存,买地热情高涨。不少北京的房产开发商,把买地的热情聚焦在了邻近——张家口,因而即便市场不容乐观,张家口房地产市场也依旧保持了近几年来“房冷地热”的状态。

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红旗楼持涨不衰

纵观整个张家口市区,近几年来,关注度最高的地方是哪?有人一定会脱口而出:红旗楼。没错,张家口向南发展大家有目共睹,红旗楼也作为城市的潜力地块逐渐发展起来,商业、住宅、餐饮、休闲娱乐在周围云集,红旗楼商圈NO.1的位置在张家口人民心中更是牢牢扎根了。

一线当代布局奥运之城

张家口市地块编号为2017-Z053的地块(红旗楼面粉厂二期棚改区)成功出让,同时标志着当代置业在张家口成功获取又一个优质项目。

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当代垣著MOMΛ鸟瞰图

目前红旗楼版块内集结了容辰首府、碧桂园珑岳两个项目,目前仅有容辰首府一个项目在销售;

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容辰首府实景

碧桂园珑岳项目目前处于待售,也将计划于今年面市;

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碧桂园珑岳鸟瞰图

7.2亿—拖车厂地块成功出让

工业中横街拖车厂家属楼已在2017年12月以72142.52万元(约7.2亿)的价格成功出让给张家口尚峰菀蓝湾房地产开发有限公司。

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尚峰悦庭鸟瞰图

该宗地块占地面积86743㎡(约130.13亩),成交地面单价约8316.82元/㎡,后期规划有产权为70年的商品房住宅产品和40年的商服用地。

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项目定名为尚峰悦庭,现已开工!

1.5亿—探机厂成功出让

红旗楼建国路东侧地块以15350.68万元(约1.5亿)成交,成交面积(占地面积)21358.49㎡,受让单位为张家口京西北房地产开发有限公司,成交地面单价7188元/㎡,项目定名为红旗北郡,部分为探机宿舍一期棚改回迁房。

老住宅区沧海一粟变迁

2017年9月份小编曾到探机棚改区,通过和棚改区的住户聊天,了解红旗楼探机棚改区的心声!

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现在红旗楼探机宿舍拆迁,每平米补偿标准是9081元/㎡,如果把拆迁的各种补助和费用全部算下来,建筑面积在20-30㎡的房子补偿标准大约是14000元/㎡,面积稍大一点儿的补偿还不足14000元/㎡。

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2018年3月小编再次实地走访该棚改地块,搬家与拆迁在这里似乎没有发生过,风和日丽的下午,一切显得十分祥和!

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2019年4月红旗北郡项目火热施工,“小荷才露尖尖角”,我们万分期待脱胎换骨之后的红旗楼!

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